原标题：日媒：中国富豪进军日房地产业让日本市场喜忧掺半

对郊区的单户独立住宅也伸出了手

“进军地”不仅仅限于东京都中心地区。购买东武天空树铁路沿线的东京城东部地区房屋的势头逐渐开始显现。而且不仅限于公寓大厦，移居分让公寓或者说以别墅为目的的买卖也正值热潮。

以等到安定下来确保了收益率为理由，中古一室公寓作为投资对象持续吸引人眼球。该种公寓的中介中规模最大的公司是日本财托(东京新宿区)，其管理着1.4万户公寓，住户5500人。在几个月前还是0投资的外国投资者们也投资了20人左右。

也有这样的插曲：某个中国顾客为了购买1500万日元的房屋，携带着装有几千万日元钞票的纸袋拜访了该公司。由于是太过危险的行为，在新宿西站口接到联络的社员慌慌张张地赶去迎接。买家可能很豪爽，但是购买过程极其慎重。据说与日本人不同，中国顾客要自己亲眼看到布局环境以及确认是否向阳等。

然而，中国人对于房地产的“爆买”被指出有可能带来各种各样的弊端。其中最让人放心不下的是市场状况的恶化。

在交易现场持续进行着推销游说称：“明年可以以现在价格的1.15倍卖出，后年可以以明年价格的1.15倍抛出。”投资家正考虑在价格达到顶峰的东京奥运会前的2018、2019年卖出，但不能保证一定会出现需要那些房屋的人。交易相关人员吐露真情称：“有很多人想着‘真的能卖出去吗’这样半信半疑地进行着交易。”结果有可能是买家导致了价格崩盘，造成房地产市场大混乱。其他负责人称：“大部分人都觉得‘最后肯定有谁一直把房子攥在手里卖不出去’。”

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