资诚联合会计师事务所等单位调查《2016年亚太区房地產市场新兴趋势报告》发现，东京因贷款额度高、低利率环境等因素加持下，连续3年蝉联最具投资前景城市宝座，上海则以第9名领先两岸各城市。专业人士看台北（17名）的不动產市场，则以保守心态给予「持有」评等。

此份报告7日发布，是搜罗343名国际房產人士意见所得；专家认为，明年亚太地区房地產将延续今年趋势，保持一定的成长，但投资者目光会聚焦在一线城市或具有高流动特性的不动產市场。

报告中指出，东京因位处日本政经心臟地带、2020年举办奥运，加上当地不动產市场深度及流动性极佳，以及贷款额度高、低利率等环境加持下，为其不动產市场加温，因此自前年起连续3年被评为最有投资、开发前景的城市。

「资诚」金融產业服务营运长吴伟臺说，许多不动產业者对亚太区不动產投资市场前景持「正向」看法，但仍要关注大陆经济成长放缓、美国升息等不确定因素，有可能也会形成价格上升或修正，但投资报酬率下修等情况，而随大陆明年下半年经济有望逐步回温，不动產交易量也会连带復甦。

(旺报即时)