三井不動産は８日、０７年春の完成を目指して東京・六本木の防衛庁跡地（港区赤坂）で開発中の大規模複合施設「東京ミッドタウン」で、３タイプの高級賃貸住宅を展開すると発表した。最高級ホテルの「ザ・リッツ・カールトン・ホテル」などが運営に参加し、ホテルに滞在しているような快適なサービスを提供する。外資系企業の経営者など高所得者をターゲットに入居者を募集する。

　東京ミッドタウンは、敷地面積６万８９００平方メートルで総事業費は約３８００億円。地上５４階建ての超高層複合ビルを含む５棟のビルで構成され、このうち３棟で賃貸住宅事業を展開し計５１７戸を供給する。部屋タイプは１ＬＤＫ～４ＬＤＫ、家賃は月３０万円台～５００万円前後の見込み。

　３タイプのうちリッツ・カールトンが運営する住宅では、ドアマンを配置したり、部屋の清掃サービスなども利用できる。別の棟では、自宅で仕事をする起業家らの入居を想定し、貸会議室や個室ラウンジを設ける。

　メーンの超高層複合ビルには、ホテル「ザ・リッツ・カールトン」がテナントとして入り、富士写真フイルム、富士ゼロックス、ヤフーなどがオフィスフロアに入居する予定。【瀬尾忠義】