原标题：房价会一直涨?日本是前车之鉴

林毅夫正在就金融与实体经济发展这一话题演讲。 本报记者 周青先 摄

本报记者 张頔 姜宁

除了精彩纷呈的金博会,林毅夫、姚洋等大佬在论坛上的发声同样令人关注。23日下午,林毅夫、姚洋等大佬对中国经济目前的一些问题以及未来都做出了精辟的分析。

资本除了走出国门

还应多去二三线城市

姚洋在主题演讲中表示,中国的储蓄占到了全世界储蓄存量的40%左右。

“储蓄这么多,当然首先是一件好事情,是我们勤劳换来的,但另一方面,也带来了很多的烦恼。”姚洋认为,财富过分集中导致了股市和房地产的问题。股市基本上每七年一个泡沫的聚集和破灭,其中很重要的原因是储蓄太多；楼市也是一样的,为什么三四线城市不涨,一线城市涨到10万一平大家还会去买,因为一线城市聚集了很多有钱人。

姚洋以日本楼市的泡沫举例,“不要以为房价会永远涨上去。我在想,到2030年,我们的房价能支撑住吗?日本给了我们前车之鉴。”姚洋警示称,当下中国的发展历程与日本上世纪80年代末、90年代非常像,如果处理不好,可能重蹈覆辙。

要用好巨额储蓄,最简单的就是对外投资。中国已经变成了资本的净输出国,“这是我们的骄傲,但是另一方面,一线城市现在是饱和了,一些二线城市都刚发展起来,它们有巨大的潜力。”姚洋认为,产业转移还要坚持做下去,一方面要走出去,另一方面要走到中西部地区去。

在利用巨额储蓄方面,姚洋认为政府应该加大举债规模,用这些债务改善我们的民生。“能不能把九年义务教育改成十二年?还有一个治理环境,我们现在这么高的储蓄,拿出一些资金来,投入到环境治理上,关掉一些企业,解决我们的一些工人就业,让他们返岗,这已经到时候了。”

企业并购外国企业

金融力量应支持

“根据现有产业跟世界产业前沿的差距,我们把国内的产业分成五大类型:追赶型、领先型、推举型、弯道超车型、战略型。”林毅夫说,以追赶型为例,目前国内的产业结构虽然比较完善,但大部分产业处在中低端,所以很多产品仍然需要进口,这实际上代表国内的产品技术质量不过关。

在这种情况下,林毅夫认为,国内很多企业需要在原有的产业结构上进行技术升级、产业升级。“怎么追赶?比如德国的装备业很多是中小型家族企业在做,他们的经济也进入新常态,企业的日子不好过,很多家族里的人已经不搞实业了。这种情况,就给我们企业去国外兼并来取得技术提供了机会。”林毅夫认为,从吉利汽车到三一重工,都做了很好的榜样。

林毅夫认为,除了兼并或在外国设立研发中心,“也可以把他们招商引资招过来,这都需要金融提供支持,因为国内企业也没这么大的能量。我想金融是一个比较好的注水器,通过贷款的方式来扶持企业海外并购发展。”

此外,林毅夫还特意提到了战略新兴产业。“我们战略型产业,比如一些跟国防安全有关的产业,需要高人力高资本的投入。像新一代的战斗机或航空母舰,可能研发周期需要40年以上。它需要大量的金融资本投入,但对于我们这样的中等收入国家来说,确实有困难。但它是国防安全的需要,没有它我们就没有国防安全,所以要投入,这需要国家的引导。”

中小企业贷款难

问题出在信息不共享

在圆桌会谈环节,恒丰银行研究院执行院长董希淼认为,山东省金融改革要取得好的成效,还要利用好本地金融牌照。例如烟台的省内唯一一家地方牌照的股份制商业银行恒丰银行,以及华海保险等各地新起步的保险公司,和改制成功的农村商业银行。”

姚洋认为,山东若想成为区域性金融中心,金融人才和地区市民的消费观非常重要。“地方的经济结构也很关键,上海、北京这些地方,工业占比不到20%,绝大部分是服务业。山东我们的制造业还是占到40%以上的,我们的服务业占比不会达到40%,所以还有很大的空间。”

中国银行山东省分行行长王锡峰认为,不同银行之间要实现银行与银行的双赢。“这方面,济南搭建了金融中心,金融机构也是这样,它们进行合作共赢,这样实现金融的支持才能有所创新。比如说我银行可以与互联网公司进行合作,比如说我可以跟保险证券进行合作。”

在谈到企业融资难的问题时,王锡峰认为其实很多问题是由于银行、企业信息不能共享。企业找银行比较困难,因为它的质押物比较少,这导致它进银行的门槛比较高。银行有资金,但面对那些抵押物少、担保能力不足的中小企业,银行对它的信息不了解,所以说就难以把贷款放给它。“通过与互联网公司合作,企业的信息与银行信息进行沟通,这样银企合作做得更好。我们通过各方面的合作,实现共赢,通过这三个共赢,打造济南地区金融中心,我想指日可待。”