名古屋テレビ塔近くに、地上９６メートルの高層のオフィスビルが建つ計画が３日明らかになった。ＮＴＴグループの不動産会社、ＮＴＴ都市開発（東京都）は、名古屋市東区の「住友商事名古屋ビル」跡地に地上２０階のオフィスビルを建設する。来年秋ごろに建設を始め、２０２２年初めにも完成させる。

建設地は、地下鉄久屋大通駅から歩いて１分のオフィス街。２階より上はオフィス、地下１階と１階には店舗が入る。延べ床面積は３万１千平方メートルほど。

建築物を建てる際、敷地面積に比べて、建てられるビルの延べ床面積の上限が場所ごとに決められている。今回の建設地は区画全体で７７０％。ＮＴＴ都市開発はこの比率が緩められる「都市再生特別地区」への指定を９月に市に提案しており、１１１０％までの緩和をめざす。市によると、これが認められれば栄地区での適用は初めて。

旧住友商事名古屋ビルは地上１３階建てのオフィスビルで、現在は解体が進む。地下街とつながる通路をつくるなど、「周辺との回遊性も高める」（ＮＴＴ都市開発）という。

名古屋の名駅地区では、ミッドランドスクエアや大名古屋ビルヂング、ＪＰタワー名古屋などが相次いで完成し、街の雰囲気はがらりと変わった。一方、栄地区は大きな開発が少なく、名駅地区の勢いに押されぎみだったが、２０年以降は、中部日本ビルディング（中日ビル）の建て替えや丸栄の跡地再開発など、複数の開発案件が控えている。（友田雄大）